Villa magna Residencial Cancun en venta casa Moderna

Blvd Luis Donaldo Colosio, Sm. 310, Km 8.5

Detalles de la Propiedad

Descripci�n:

PLANTA BAJA: recibidor a doble altura, ambientado con luz indirecta tanto en plaf�n como en la pared forrada de piedra natural, escalera tipo Espiral con pelda�os de madera e iluminado con luz led indirecta; amplio espacio de sala principal a doble altura, con plaf�n de madera e iluminado con luz led, pared forrada con piedra natural y detalles en maderas finas para dar espacio a la tv, medio ba�o, �rea de comedor, bellamente iluminado con luz directa e indirecta. Cocina equipada con equipos de alta calidad marca miele; �rea de lavander�a; acceso desde garaje techado.

Amplia recamara principal con salida directa a terraza, espacioso vestidor, �rea de regadera con jardinera exterior, doble lavabo, con mueble de madera,

PLANTA ALTA: dos amplias recamaras con vestidor, ba�o y terraza exterior con barandal de cristal templado, una amplia estancia TV con vestidor, ba�o y terraza exterior.

�reas en el exterior de la casa:

Planta baja.- parte frontal, jard�n, palmeras, fuente y cochera techada para 3 autom�viles.

Parte posterior.- amplia terraza, �rea de asador con barra, alberca tipo infinity, medio ba�o, regadera al aire libre, cuarto para lockers, cuarto de maquinas subterr�neo; deck con piso de madera; jard�n con palmeras en el �rea perimetral y amplias bodegas en cada uno de los pasillos laterales.

Escalera: la escalera es de forma helicoidal; estructurada en rampa de concreto y acero; el barandal y los escalones son forrados de madera y �stos se iluminan con l�mparas de cortes�a en los costados.

Iluminaci�n interior y exterior: toda la casa cuenta con luminarias tipo led en luz c�lida a excepci�n de la lavander�a en donde la luz es blanca, luz indirecta en �rea de plafones, l�mparas diversas en techos y paredes en el interior y exterior de la casa. Dos candiles en la doble altura de la sala principal, un candil en la doble altura de la escalera y 3 l�mparas de cord�n arriba de la mesa del comedor.

Chimeneas el�ctricas: una chimenea en la sala principal en planta baja y otra en la estancia de planta alta.

Cortinas anticicl�nicas: toda la casa tiene cortinas anticicl�nicas manuales y el�ctricas de motor en ventanas y puertas que dan al exterior; quedando la casa en ambas plantas herm�ticamente cerrada y blindada con las cortinas cerradas. Con excepci�n solo de un ventanal de planta alta en unas de las recamaras que no tiene cortina; este ventanal tiene cristal laminado (doble cristal con pel�cula en medio).

Aires acondicionados: cuenta con 4 equipos de aire acondicionado central, marca Carrier, tipo paquete de 5 ton c/u. Con sistema de compuertas que se cierran o abren al alcanzar la temperatura deseada en todas las �reas de la casa y controlado con termostatos (11 termostatos)

Equipo de cocina:

cuenta con equipos de acero inoxidable marca alemana miele, los cuales son:

un horno de microondas con convecci�n

un horno combinado vapor con convecci�n

una maquina de caf� empotrable

un refrigerador mastercool de 90 cm

un congelador mastercool de 90 cm

una parrilla de gas de 36" semi industrial

una campana de 42" con extractor interno

2 cajones t�rmicos para conservar la comida caliente

una cava para vinos

maquina lavavajillas

Alberca con jacuzzi: alberca con sistema infinity, recubierta de quarzo color arena, chapoteadero y jacuzzi.

Tienen funciones de 3 borbollones e iluminaci�n mismas funciones que se controlan por internet via celular o ipad.

El jacuzzi cuenta con sistema de burbujas y jets para masajes, as� como calefacci�n que permite disfrutar el agua caliente.

Equipos adicionales: maquina de calor para calentar el agua del jacuzzi, ubicada en azotea del ba�o de alberca, un calentador el�ctrico para calentar el agua del interior de la casa ubicado en bodega de pasillo lateral, tinaco de 1100 lts de agua ubicado en la azotea de la casa.

Fuente: ubicada en el jard�n frontal de la casa, fuente de 3 chorros con iluminaci�n propia de 80 cm de altura.

Tipo de Inmueble:	Casas en Condominio
Tipo de Operación:	Venta
Colonia:	Residencial Villa Magna
Recamaras:	3
Ba�os:	3
Medios Ba�os:	1
N�mero de pisos:	2
Frente m²:	18.00
Fondo m²:	41.00
Area terreno m²:	738.00
Total construido m²:	665.00

Descripci�n del Desarrollo

Villa Magna Residencial Cancun se encuentra en una ubicaci�n privilegiada, a solo cinco minutos del centro de Cancun y a diez minutos del aeropuerto internacional, adem�s de su cercan�a con las colegios privados m�s importantes de la ciudad, as� como los mejores centros comerciales. Con un dise�o arquitect�nico basado en calles privadas de s�lo dieciocho lotes cada uno, gozara de un ambiente familiar seguro y exclusivo.

Residencial Villa Magna cuenta con 2 accesos controlados las 24 horas, los 365 d�as del a�o, el principal desde el Boulevard Colosio, el alterno desde Avenida Huayacan, barda perimetral electrificada, c�maras de vigilancia, acceso exclusivo para propietarios, entrada para visitantes, accesos laterales de servicios y para proveedores, garantizando de esta manera su seguridad y la de su familia.

La lotificaci�n se planifico con superficie de terrenos desde 400 a 1077 metros cuadrados, todos los servicios, hidr�ulico, sanitario, el�ctrico y tel�fono son subterr�neos con el objetivo de conservar la armon�a con el medio ambiente.

Cuenta con drenaje tanto pluvial como sanitario, agua potable que llega a una mega cisterna y se distribuye a los terrenos que conforman el condominio, lo cual garantiza el suministro constante de agua. El sistema de riego de las �reas comunes es por aspersi�n que se alimenta de pozos hechos especialmente para el riego. Telefon�a de fibra �ptica, televisi�n por se�al satelital.

Cuenta con amplias vialidades, �reas verdes con amenidades para ni�os y adolescentes, Mini campo de golf funcionando, fuentes, andadores, jardines y sistema de alumbrado, que supera las m�s altas y estrictas normas de construcci�n.

Residencial Villa Magna Cancun, es un Desarrollo urbano de alto nivel por su concepto exclusivo, moderno, funcional y seguro.

Villa Magna ha sido creado especialmente para usted y su familia.

Informaci�n adicional

Nuestra propiedad cuenta con los siguientes servicios, espacios o caracter�sticas especiales:

Acceso a TV de paga Acceso controlado 24/7 Aire Acondicionado Aire Central Alberca privada �rea de juegos infantiles Area de lavado Armarios empotrados Asador Bar Bodega Closet vestidor Closets Cocina Equipada Cuarto de servicio con ba�o Estacionamiento techado Internet de banda ancha disponible Jacuzzi Jard�n Piso de loseta Sala de TV Terraza techada Totalmente cercado

Contacto

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Propiedad: *

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Precio Venta

$ 28,500,000.00 MXN

(998) 2796832

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